Property Managementプロパティマネジメント

プロパティマネジメントとは

プロパティマネジメント（PM）とは、不動産経営に関する様々な業務をビルオーナーに代わって専門のスタッフが行う事で、不動産の資産価値･収益向上を目的とする不動産経営代行業務です。

当社では、オフィスビルと賃貸マンションを中心にその他（物流施設･複合型施設）など様々な用途の物件を取扱っております。

不動産経営における収入とは、入居者やテナントからの賃料（共益費･駐車場代等）です。この収入を最大化させるためには、マンション入居率･テナント稼働率が大きく影響します。

当社は空室リスクを最小限に抑えるため、新規入居者募集やテナント誘致営業を積極的に行います。

入居者様やテナント様の窓口として、ご意見･ご要望･ニーズに対応します。円滑で良好な関係を維持する事で、移転阻止や増床提案を効果的に行います。

清掃･設備点検･法定点検等を行います。安全で快適な空間を維持する事で建物の資産価値を守ります。また、緊急の設備トラブルには24時間受付窓口を設置しております。

不動産の資産価値向上･長期維持のためには、リニューアル工事やリノベーション工事､大規模修繕工事が必要です。不動産価値を高める工事企画をご提案致します。

請求書発行・入金確認・賃料督促を行い、キャッシュフロー管理や月次でレポーティングを行います。

当社は、投資用･事業用不動産、マンション、一戸建て、土地の不動産査定･購入･売却から不動産有効活用のご相談まで、不動産にかかわる各種サービスを幅広く展開しております。

不動産投資や不動産事業のご相談は、高度な専門知識、豊富な情報量、幅広いノウハウと確かなコンサルティング力を持つ当社へお問合せください。お客様の多種多様なニーズにお応えします。

※コンサルティング提案はお客様のご同意の上、外部ネットワーク（弁護士､税理士、金融機関等）と連携してご提案いたします。